Quel est le prix d'une toiture en zinc ?
Depuis l'époque haussmannienne, la toiture en zinc est considérée comme un symbole de qualité, de longévité et de classe. Ce matériau de couverture est devenu très populaire auprès des particuliers et des architectes, qui apprécient la qualité, l'esthétique et la sobriété qu'il offre. La toiture en zinc est souvent choisie pour les extensions de maison et les rénovations, bien qu'elle reste une option haut de gamme dont le coût est en accord avec ses performances.
Prix d'une toiture en zinc par type
Le zinc est un métal qui ne rouille pas, mais qui s'oxyde très lentement de manière homogène, ce qui lui confère une grande longévité. En raison de sa durabilité, son prix est proportionnel à sa durée de vie, tout comme l'ardoise, un matériau coûteux mais très durable. Le prix d'une toiture en zinc dépend largement du type de profilé choisi, qui à son tour dépend du mode de pose souhaité. Il est donc essentiel de comprendre les différents types de couvertures en zinc pour estimer le coût de votre toiture.
Prix d'une toiture en zinc à joint debout
Le prix d'une toiture en zinc de type joint debout varie de 155€ à 280€/m² avec la pose incluse. Sans la pose, le prix d'une couverture en zinc varie de 75€ à 110€/m².
De nos jours, le profilé à joint debout est le plus populaire, non seulement auprès des particuliers, mais également auprès des couvreurs-zingueurs. Ce type de profilé est étanche et offre une mise en œuvre plus abordable. Les panneaux de zinc sont placés verticalement, avec les joints s'étendant du haut de la toiture vers le bas. Cette configuration crée une esthétique fixe qui ne peut être modifiée qu'en choisissant un autre type de profilé.
Les bords des panneaux de zinc sont surélevés et se chevauchent pour assurer une étanchéité parfaite. Chaque panneau est fixé par sertissage et agrafage (simple ou double selon la pente) et ne nécessite aucune soudure, ce qui facilite la pose.
Toiture en zinc à joint debout
Aujourd'hui, le zinc est disponible dans de nombreuses couleurs et même sur demande. En général, on distingue 4 types de finitions :
- Le zinc naturel, de couleur grise et de texture naturellement brossée.
- Le zinc prépatiné, qui donne un aspect vieilli grâce à un traitement chimique en usine.
- Le zinc pigmenté, qui conserve l'aspect brossé tout en offrant différentes couleurs.
- Le zinc laqué ou bilaqué, qui a une texture lisse et brillante et propose des couleurs vives.
Une toiture en zinc à joints debout peut être installée sur un voligeage et peut être adaptée à des pentes de toit dès 7° (voire 3° dans certains cas), ce qui en fait une solution polyvalente. Cependant, il y a quelques inconvénients liés à la nature métallique du zinc :
- Il peut être bruyant lorsqu'il pleut, grêle ou vente.
- Il se dilate en fonction de la température et peut provoquer des bruits indésirables.
- Il nécessite une solution anti-condensation.
- Il est incompatible avec certaines essences de bois, comme nous le verrons plus loin.
Prix d'une toiture en zinc sur tasseaux
Le prix d'une toiture en zinc sur tasseaux varie de 170€ à 305€/m². La partie dédiée aux feuilles de zinc et aux matériaux sur le devis de votre toiture en zinc coûte entre 80€ et 115€/m².
Au début et tout au long du 19e siècle, la toiture en zinc était posée sur des tasseaux. Il s'agit donc d'une méthode historique et traditionnelle. Ce type de zinc offre la même esthétique qu'un système à joint debout. Les plaques sont posées verticalement et les raccordements sont surélevés. Comparé au joint debout, le zinc sur tasseau a un aspect plus prononcé et anguleux.
Les profilés ont des bords relevés qui sont fixés et cloués sur des tasseaux. Un couvre-joint agrafé ou soudé assure l'étanchéité. Cependant, cette disposition n'offre pas les mêmes performances que le joint debout, car la présence des tasseaux et la multiplication des raccords peuvent entraîner des infiltrations d'eau.
Généralement réservé à certaines rénovations, le zinc sur tasseau est disponible dans les mêmes couleurs et finitions que les modèles à joint debout. Dans de rares cas de toitures temporaires, le système sur tasseaux est privilégié car il est facilement démontable.
Prix d'une toiture en zinc en gradins
Le tarif d'une toiture en zinc de type gradins ou ressaut est compris entre 185€ et 330€/m² avec la pose. Si l'on ne considère que les matériaux et les feuilles de zinc, le prix d'une couverture en zinc en gradins peut aller de 85€ à 120€/m².
Cette méthode de pose, également appelée pose à ressaut, est la moins utilisée car elle nécessite une pose délicate. Pour cette version, les joints sont réalisés horizontalement. Chaque panneau supérieur recouvre le panneau inférieur, créant un ressaut qui favorise l'écoulement de l'eau pour éviter les infiltrations.
Le ressaut est formé grâce à un tasseau qui permet de créer la pente du panneau et de servir de point de fixation. Ce tasseau, qui crée un espace vide sous le panneau de zinc, peut accueillir un système solaire thermique pour l'eau chaude sanitaire, la chaudière ou même la piscine.
La toiture en zinc en gradins dispose désormais d'un large éventail d'accessoires qui accélèrent considérablement la durée de pose par rapport à la méthode traditionnelle. Cependant, cette méthode reste la plus délicate, la plus longue et la plus coûteuse.
Tarif d'une toiture en zinc au m² selon les finitions
Le zinc est souvent choisi pour des raisons esthétiques, c'est pourquoi les fabricants proposent de plus en plus de couleurs et de finitions pour répondre à une demande variée. L'aspect des panneaux influe également sur le prix de votre toiture en zinc, il est donc important de prendre cet élément en compte dans vos calculs.
NB : Ces prix publics TTC, issus de différentes sources spécialisées, incluent les normes actuelles (avec mise en sécurité du chantier, échafaudage, voligeage, écran sous toiture, rives, faîtage, noues, éventuel solin et dépose de l'ancienne couverture, à l'exclusion de la charpente, pose sans soudure, zinc 0,70mm à joints debouts).
Prix d'une couverture en zinc naturel
Le tarif d'une toiture en zinc naturel varie de 145€ à 260€/m² avec la pose incluse. Sans la pose, le prix d'une toiture en plaques de zinc naturel peut aller de 65€ à 90€/m².
Le zinc naturel a une couleur gris clair très brillante et une texture naturellement brossée. Avec le temps, cette esthétique patine pour donner un aspect classique aux toitures en zinc. Étant donné qu'aucun traitement n'est nécessaire, le zinc naturel est le moins cher.
Prix d'un toit en zinc prépatiné ou pigmenté
Le tarif d'une toiture en zinc patinée ou pigmentée varie de 155€ à 280€/m². Sans l'intervention d'un professionnel, le coût d'une couverture en zinc est de 75€ à 110€/m².
Pour obtenir un aspect ancien, il suffit de patiner le zinc artificiellement en usine. Il ne s'agit pas d'une imitation, mais plutôt d'une accélération du processus naturel de formation de la patine. Il est également possible de choisir une pigmentation qui donne une couleur spécifique à la masse, avec un large choix dans un catalogue.
Tarif d'une toiture en zinc laqué ou bi-laqué
Le prix d'une toiture en zinc laqué peut aller de 165€ à 300€/m². Sans l'intervention d'un couvreur-zingueur, le tarif d'une toiture en zinc varie de 85€ à 130€/m².
La finition laquée, la plus moderne et personnalisable, peut être réalisée en deux étapes et est alors appelée bi-laquage. Le laquage donne une finition ultra lisse et brillante, similaire à celle d'une carrosserie automobile. Il est possible de choisir parmi un vaste catalogue de couleurs ou d'opter pour une couleur personnalisée.
Exemples de prix d'une toiture en zinc : Tarifs constatés
Pour vous aider à comprendre le devis de votre toiture en zinc, voici quelques exemples de tarifs observés lors de chantiers de couvreurs-zingueurs :
- 27 800€ : Prix d'une toiture en zinc à double pente de 120m² avec des panneaux à joint debout patinés.
- 36 000€ : Tarif d'une toiture en zinc à 4 pans de 140m² avec des panneaux à joint debout laqués.
- 12 700€ : Coût d'une toiture en zinc à double pente de 65m² avec des panneaux en zinc naturel à joint debout.
Pose d'une toiture en zinc : Coût de la main-d'oeuvre
Déroulement de la pose
La pose d'une toiture en zinc repose sur des principes communs à tous les panneaux de zinc. Le couvreur-zingueur en charge de vos travaux suivra probablement ces étapes, sauf dans des situations très particulières.
- Dépose éventuelle : En cas de rénovation, les travaux commencent par la dépose de l'ancienne couverture et l'inspection de la charpente. Cette dernière doit être en bon état et prête à recevoir la nouvelle couverture.
- Isolation : Il est recommandé de rénover l'isolation des combles lors du remplacement d'une toiture. L'utilisation d'isolants modernes permet de réaliser des économies d'énergie et d'argent substantielles à long terme. Pour une toiture en zinc, un isolant présentant de bonnes propriétés phoniques est recommandé.
- Voligeage : La pose d'une toiture en zinc est toujours réalisée sur un voligeage en bois. Le reste de la charpente peut être composé de n'importe quel matériau. Plus loin, nous aborderons les essences de bois compatibles avec la pose d'une toiture en zinc.
- Pose du zinc : Le zinc est posé selon la méthode adaptée aux panneaux choisis. Dans la plupart des cas, les panneaux de zinc doivent être agrafés et sertis, mécaniquement ou par soudure.
- Finitions : Comme pour toute couverture, le zinc nécessite une attention particulière en ce qui concerne les raccords, les solins, les larmiers, les gouttières et tout autre accessoire permettant de gérer les accidents de toiture (éléments rapportés).
Prix de pose d'une toiture en zinc
Le prix de la pose d'une toiture en zinc dépend directement du type de panneaux de zinc à installer.
- Joint debout : Les panneaux à joint debout, les plus populaires, sont rapidement posés, tout comme les bacs en acier. Le prix de pose varie donc de 80€ à 170€/m², en tenant compte de la mise en sécurité du chantier, de l'échafaudage, de la dépose de l'ancienne couverture et de l'évacuation des débris.
- Sur tasseaux : Le prix de pose d'une toiture en zinc sur tasseaux est plus élevé en raison du travail plus important et plus spécialisé nécessaire. Il faut donc compter entre 90€ et 190€/m².
- En gradins : La pose la moins courante est également la plus chère, car elle nécessite des finitions plus délicates que tous les couvreurs-zingueurs ne maîtrisent pas. Le prix de pose d'une toiture en zinc en gradins varie de 100€ à 210€/m².
L'ANAH des aides pour la réfection d'une toiture en zinc avec isolation
L'ANAH (Agence Nationale pour l'Amélioration de l'Habitat) aide les ménages situés dans le 9e décile fiscal, c'est-à-dire les ménages dont les revenus se situent en dessous de 90% des revenus, à financer leurs travaux de rénovation.
- L'aide Habiter Mieux permet de financer les travaux jusqu'à 35 à 50% du montant total, en fonction de vos revenus. Votre toiture doit bénéficier d'une nouvelle isolation installée par un professionnel certifié RGE (Reconnu garant de l'Environnement).
- Ma Prime Rénov' est une aide qui remplace en partie le CITE. Elle offre une subvention de 7€ à 25€/m² pour la pose d'une isolation de toiture neuve par un couvreur certifié RGE.
Obtenir des devis : Précisez le coût de vos travaux
Afin de déterminer précisément le coût de votre toiture en zinc, il est indispensable de faire établir un devis par un professionnel local. Nous vous conseillons d'obtenir plusieurs devis pour comparer les prix et choisir l'artisan qui répond le mieux à vos attentes.
L'intervention d'un couvreur-zingueur est essentielle à deux égards. Il possède le savoir-faire nécessaire pour la pose du zinc et vous permet de bénéficier des aides publiques.
Les coûts annexes à la pose d'une toiture en zinc
Il est possible d'inclure d'autres éléments dans le devis de votre toiture en zinc, soit parce qu'ils sont indispensables à la pose, soit parce qu'ils représentent des options de confort.
- Charpente : Si votre charpente est en très mauvais état, il faut la réparer ou la remplacer avant la pose du zinc. Ces travaux doivent être soigneusement réfléchis car ils sont généralement coûteux.
- VMC : Si vous remplacez l'isolation et la couverture de votre toiture, vous aurez probablement un accès facile à votre VMC. Si elle est en mauvais état, il est judicieux de la remplacer pendant les travaux de toiture.
- Gouttières : Votre toiture en zinc peut également inclure le prix des gouttières en zinc pour une esthétique homogène. Le couvreur peut les installer lors de la pose du zinc, ce qui vous permet d'obtenir une toiture parfaitement fonctionnelle en fin de chantier.
Les matériaux compatibles avec les feuilles de zinc
Bien que le zinc présente de nombreux avantages techniques, il n'est pas chimiquement compatible avec tous les matériaux et peut entraîner une dégradation. Voici un résumé de la compatibilité des principaux matériaux utilisés dans la construction :
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Le zinc est compatible avec les matériaux suivants :
- Ardoise
- Tuile
- Béton
- Fibrociment
- Tôle en acier galvanisé ou prélaqué
- Panneau sandwich
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Le zinc n'est pas compatible avec les matériaux suivants :
- Cuivre
- Acier inoxydable
- Aluminium
- Plomb
- Bois traité
- Certains plastiques
Il est essentiel de prendre en compte ces informations lors de la conception de votre toiture en zinc afin d'éviter tout problème de compatibilité à long terme.
En conclusion, la toiture en zinc offre de nombreux avantages en termes de durabilité et d'esthétique, mais elle reste une solution haut de gamme dont le coût varie en fonction du type de pose et des finitions choisies. Pour obtenir un devis précis pour votre projet de toiture en zinc, n'hésitez pas à contacter des professionnels locaux.
